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杭州未来国际演艺中心（杭州音乐厅、余杭大剧院）地块位于浙江省杭州市余杭区闲林街道万景村，地块四至范围：东至建设道路，南至空地，西至空地、项目部和朱家港，北至建设道路，中心点经纬度为E119.99509379°、N30.26075907°，地块总面积为102991m2。根据地块历史影像、人员访谈及现场踏勘了解，本次调查地块历史主要为农用地、河流、居民房、甲鱼养殖塘及仓库、水塘（非养殖）、项目部、道路建设，地块及周边未发生过污染事故，地块内未发现明显污染痕迹。根据调查分析，杭州未来国际演艺中心（杭州音乐厅、余杭大剧院）地块满足第一类用地及敏感用地开发建设要求，可安全开发利用。

良睦路西侧住宅区块三位于浙江省杭州市余杭区闲林街道民丰村，地块四至范围为：东至农居房和农用地，南至农用地，西至农居房和农用地，北至农用地，地块总面积34296m2，地块中心点经纬度：E 120.00026792°、N 30.24252707°，后期规划用地类型为二类城镇住宅用地（R2）/城镇社区服务设施用地（Rcs），对照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号），属于居住用地（代码07）。

现由于企业自身发展的需要，本项目将现有位于新颜路26号华融园区的现有项目搬迁至自有园区闲置厂房，为迁建项目，在优化生产布局、提升生产效率的同时，积极响应产业发展需求。项目建成后，将形成多元化的产品格局，相较于现有产能有所调整，其中新增产品宠物家具年产量达2万套/年，餐椅相较于现有产能有所调整，年产量从8万张/年降低至2万张/年，家具年产量为2万件/年，餐桌和套房家具不再生产。