杭州未来科技城138号地块位于浙江省杭州市余杭区仓前街道葛巷社区，四至范围为：东至万金路，南至水乡北路，西至文良路，北至第四小学南侧道路。根据《杭州未来科技城138号地块规划技术指标图》，地块用地面积41422m2，用地性质规划为住宅用地（R21），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）所划分的第一类用地。

     根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《土壤污染防治行动计划》等文件要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，地块历史上是农用地和农居房，所以本地块需开展土壤污染状况调查工作，并为后续开发利用提供相关依据，应开展土壤环境状况调查评估。

    本次调查地块内采集的土壤样品中，所检测的各项污染物浓度均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值；地块内采集的地下水样品中，除氨氮指标超Ⅳ类水质标准限值，其他检测的各项污染物指标检出浓度符合《地下水质量标准》(GB/T14848-2017) 中Ⅳ类水质标准限值《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第一类用地筛选值、美国EPA通用筛选值中饮用水标准。因本地块地下水不做饮用水开发，氨氮作为非毒理性指标，没有相关的暴露途径，且氨氮超标的主要原因是地块内生活废水导致，非有毒有害物质导致，总体来说地下水风险可控。

   综上，本地块可以结束初步调查阶段的工作，无需开展后续详细调查和风险评估工作，满足居住用地中的住宅用地（R21）的相关要求，可安全开发利用。